REMATE SORIANA
JLL invita a participar en el proceso de venta de tres (3) tiendas propiedad de Soriana y dos (2) tiendas para la cesión de derechos de arrendamiento.

La desinversión de las propiedades se llevará a cabo mediante remate público a sobre cerrado al mejor postor en términos monetarios, con un precio de referencia de venta a partir de la cual los interesados podrán ofertar. Se prevé la intervención de la COFECE (Comisión Federal de Competencia Económica) para autorizar a los participantes del proceso de remate de las propiedades.

Bases de Términos y Condiciones del Proceso y Anexos

Las bases del proceso podrán ser descargadas directamente en el siguiente link:

Fecha límite para recepción de ofertas de compra
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Hora límite
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Fecha de Junta Pública de Postores para llevar a cabo el Remate
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Hora límite

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Lugar de recepeción de Ofertas de Compra
Oficinas de JLL, ubicadas en Monte Pelvoux 111, piso 5, col. Lomas de Chapultepec, C.P. 11000, Alc. Miguel Hidalgo, CDMX
Lugar de Junta Pública de Postores
Será transmitida desde las oficinas de JLL y podrá ser vista a través del link: www.jllsubastas.com.mx/soriana/streaming

Preguntas y respuestas

En esta sección podrás descargar el documento con preguntas y respuestas relacionadas con el proceso de participación en el Remate de tiendas Soriana. Si tienes alguna pregunta sobre el proceso, favor de contactarnos al correo remate.soriana@am.jll.com

Propiedades en Venta

Irapuato Abastos
Irapuato | Guanajuato
SUPERFICIE DEL PREDIO:
20,328 m2
PISO DE VENTA:
5,116 m2
VALOR INICIAL DE VENTA:
$98,700,000
Súper Plaza Real
Cd. del Carmen | Campeche
SUPERFICIE DEL PREDIO:
4,830 m2
PISO DE VENTA:
1,296 m2
VALOR INICIAL DE VENTA:
$61,400,000
MANTENIMIENTO MENSUAL
$89,571 + IVA
Régimen de propiedad en condominio
Vallarta Marina
Puerto Vallarta | Jalisco
SUPERFICIE DEL PREDIO:
7,943 m2
PISO DE VENTA:
3,972 m2
VALOR INICIAL DE VENTA:
$87,900,000
MANTENIMIENTO MENSUAL
$169,494 + IVA
Régimen de propiedad en condominio

Propiedades en Arrendamiento

Coacalco I
Coacalco | Edo. Méx
SUPERFICIE ARRENDADA:
4,783 m2
PISO DE VENTA:
3,841 m2
VALOR INICIAL DE TRASPASO DE DERECHOS DE ARRENDAMIENTO:
$7,400,000
RENTA MENSUAL
$463,796 + IVA*

*La renta se incrementa anualmente a partir del mes de abril de acuerdo al porcentaje total de inflación en el país que INEGI señale en los últimos 12 meses.

Súper Acapulco Sol
Acapulco | Guerrero
SUPERFICIE ARRENDADA:
4,800 m2
PISO DE VENTA:
2,829 m2
VALOR INICIAL DE TRASPASO DE DERECHOS DE ARRENDAMIENTO:
$5,700,000
RENTA MENSUAL
$309,516 + IVA

Nota: Todos los precios expresados son en pesos mexicanos.

Proceso de Remate

Paso 1
CONVOCATORIA Y EMISIÓN DE BASES

Publicación de la Convocatoria en periódicos nacionales y locales, así como las bases y anexos en el Portal.
Paso 1
Paso 2
REGISTRO DE INTERESADOS

Hasta 10 días naturales posteriores a la publicación de la CONVOCATORIA, de conformidad con la sección 4 de las BASES. *Los Interesados recibirán un correo de confirmación con su registro exitoso, y con la documentación y requisitos que deberá presentar a la COFECE para ser autorizados como Participante(s) en el Proceso.
Paso 2
Paso 3
NOTIFICACIÓN DE CONCENTRACIÓN

Hasta 28 días naturales posteriores a la publicación de la CONVOCATORIA de conformidad con la sección 3.4 de las BASES. *Dichas notificaciones podrán realizarse a través del Sistema de Trámites Electrónicos o en la Oficialía de Partes de COFECE conforme a su calendario y horario de labores, ubicada en Avenida Revolución 725, Colonia Santa María Nonoalco, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, Código Postal 03700.
Paso 3
Paso 4
PERIODO DE EVALUACIÓN

Sujeto al análisis realizado por COFECE de conformidad con la sección 3.4 de las BASES. Típicamente comprende un periodo de 8 a 12 semanas.
Paso 4
Paso 5
AUTORIZACIÓN DE COFECE

Resolución de la COFECE autorizando la operación notificada por cada INTERESADO, de conformidad con la sección 3.4 de las BASES.

La fecha en la que surta efectos la última resolución en la que COFECE analice al último INTERESADO será publicada en el PORTAL el día hábil siguiente a que surta efectos la notificación de dicha resolución.
Paso 5
Paso 6
CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD

Hasta dos días hábiles posteriores a que la ENTIDAD DEL PROCESO envió el convenio de confidencialidad al INTERESADO, de conformidad con la sección 3.4 de las BASES.
Paso 6
Paso 7
REGISTRO DE PARTICIPANTES

Serán automáticamente registrados como PARTICIPANTES una vez que surta efectos la notificación de la autorización de COFECE y hayan proporcionado previamente los documentos solicitados en el Punto 5. Desde su registro y hasta dos días antes de la JUNTA PÚBLICA DE POSTORES podrán hacer preguntas y solicitar aclaraciones a través del espacio destinado para ello en el PORTAL.
Paso 7
Paso 8
VISITA A LAS TIENDAS

Después del registro como PARTICIPANTES y hasta 7 días naturales posteriores a que surta efectos la notificación de la autorización de COFECE efectuada a SORIANA y al AGENTE DE DESINVERSIÓN, respecto la última resolución mediante la cual se evalúe al INTERESADO; lo anterior de conformidad con la sección 5.1 de las BASES y el calendario y horario para visitas publicado en el PORTAL.
Paso 8
Paso 9
FECHA DE ENTREGA (OFERTAS DE COMPRA Y DOCUMENTACIÓN CONTENIDA EN LAS SECCIÓNES 4.2, 4.4, 10.1 y 17.4 DE LAS BASES)

Después del registro como PARTICIPANTES y hasta 10 días naturales posteriores a que surta efectos la notificación de la resolución de COFECE efectuada a SORIANA y al AGENTE DE DESINVERSIÓN, respecto la última resolución mediante la cual se evalúe al último INTERESADO.
Paso 9
Paso 10
CARTA DE DESISTIMIENTO

Desde la presentación de la OFERTA DE COMPRA y hasta 2 días hábiles antes de la celebración de la JUNTA PÚBLICA DE POSTORES, de conformidad con la sección 7.1 de las BASES.
Paso 10
Paso 11
JUNTA PÚBLICA DE POSTORES

15 días naturales posteriores a que surta efectos la notificación de la resolución de COFECE efectuada a SORIANA y al AGENTE DE DESINVERSIÓN, respecto la última resolución mediante la cual se evalúe al INTERESADO, de conformidad con la sección 7.1 de las BASES.

El lugar y la fecha en la que se llevará a cabo la JUNTA PÚBLICA DE POSTORES se publicarán en el PORTAL en la fecha señalada en el numeral 9 del CALENDARIO.
Paso 11
Paso 12
PAGO AL PRECIO DE COMPRA

El GANADOR deberá realizar el pago de la cantidad para cubrir la totalidad del Precio de Compra a más tardar dentro de los 5 días naturales posteriores a la JUNTA PÚBLICA DE POSTORES de conformidad con la sección 15 de las BASES.
Paso 12
Paso 13
FECHA DE CIERRE, FIRMA DE CONTRATOS Y ACTA DE ENTREGA

Dentro de los 30 días naturales contados a partir del día hábil siguiente a aquel en que surta efectos la notificación a SORIANA y al AGENTE DE DESINVERSIÓN de la última resolución mediante la cual se evalúe al potencial adquirente (o a los potenciales adquirentes) de los activos pendientes por desinvertir por medio del REMATE.
Paso 13
Paso 14
NOTIFICACIÓN DE CIERRE A COFECE

30 días naturales contados a partir del día hábil siguiente al ACTA DE ENTREGA.
Paso 14

*Los términos con mayúscula inicial que no sean definidos en el presente Portal tendrán el significado que se les atribuye en las Bases del presente Remate, mismas que se pueden encontrar en este Portal.

Registro terminado.

Muchas gracias por su participación.

Convenio de Confidencialidad para Ingresar al Cuarto de Datos

El documento podrá ser descargado directamente en el siguiente link

Una vez firmado el Convenio de Confidencialidad deberá ser enviado a JLL de forma electrónica al correo remate.soriana@am.jll.com previa acreditación de persona jurídica. Una vez recibido el documento, JLL dará acceso al Cuarto de Datos con la información detallada de la(s) Tienda (s) de interés.

Acceso al
Cuarto de Datos

Solicitud de Aclaraciones

En caso de requerir más información del proceso favor de enviar un correo en atención de: 

Agente de Desinversión Carlos Ibáñez Esténs
ibanez.desinversion@gmail.com
JLL México Franciso Cordero
remate.soriana@am.jll.com

Dado que el presente proceso de desinversión deriva de condiciones referidas en el expediente CNT-021-2015 ante la COFECE, los interesados en el presente proceso deberán considerar que su inversión en cualquiera de estas tiendas con motivo exclusivamente del proceso contenido en las bases del proceso tendrán que ser analizados y evaluados por la COFECE de manera previa a que puedan emitir postura alguna sobre las mismas, a efecto de determinar si su participación o inversión sería aceptable conforme a las especificaciones de las condiciones del expediente referido, en específico, de conformidad con lo establecido en el programa de desinversión contenido en dicho expediente. Para tales efectos, los interesados deberán de realizar una notificación de concentración ante la COFECE como parte del  proceso conforme a lo dispuesto por el Título Tercero de la Ley Federal de Competencia Económica.

En caso de que como resultado del análisis de concentraciones correspondiente, el posible interesado no obtenga la autorización de COFECE por no reunir conforme a la resolución de COFECE las características adecuadas para participar en el proceso (incluyendo ser un agente con la capacidad de competir efectivamente en el mercado de tiendas de autoservicios), dicho interesado no podrá presentar postura u oferta alguna por la(s) tienda(s) respecto de la(s) cual(es) hubiese manifestado un interés por obtener.